グレイスハイツ春日道

  • 兵庫県神戸市中央区国香通四丁目

  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,980万円
44.0万円/㎡
相場
1,999万円
44.4万円/㎡
1,321
1,773
2,225
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,225万円
39.4万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレイスハイツ春日道
1,980万円（44.0万円/㎡）/ 10階 / 45.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,980万円44.0万円10階 45.04㎡ 2LDK南
2026/02/272,180万円48.4万円10階 45.04㎡ 1LDK+S南東
2026/02/252,180万円48.4万円10階 45.04㎡ 2LDK南東
2025/12/231,180万円26.2万円3階 45.04㎡ 2LDK南東
2025/10/271,380万円30.6万円3階 45.04㎡ 2LDK南東
2025/06/131,680万円37.3万円10階 45.04㎡ 2LDK南
2024/10/081,898万円38.4万円5階 49.49㎡ 1LDK南東
2024/08/101,980万円40.0万円5階 49.49㎡ 1LDK南
2024/04/071,980万円40.0万円5階 49.49㎡ 1LDK+S南西
2024/03/261,900万円29.0万円1階 65.6㎡ 2LDK南
2023/11/281,890万円38.2万円6階 49.49㎡ 1LDK+S南東
2023/09/071,280万円25.9万円5階 49.49㎡ 2LDK南東
2023/08/261,980万円40.0万円6階 49.49㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
グレイスハイツ春日道
神戸市中央区国香通四丁目
春日野道駅3分 1,980万円44.0万円45.04㎡2LDK10階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2026/02/10サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 1,800万円33.8万円53.28㎡2LDK1階 / 8階建 -1986年24戸RC
2026/03/08ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2023/08/26中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 2,380万円43.1万円55.23㎡2LDK14階 / 16階建 西1985年87戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2025/12/20ライオンズマンション新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,300万円35.5万円36.6㎡1LDK2階 / 6階建 北東1989年23戸RC
2026/03/30サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円34.7万円43.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2024/01/27アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,850万円43.6万円42.41㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/08/27朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,880万円41.3万円45.56㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/04/23藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,590万円48.7万円53.13㎡2LDK4階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 2,200万円41.0万円53.67㎡2DK5階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2026/03/14栄信ビル
神戸市中央区多聞通四丁目
神戸駅5分 1,580万円33.9万円46.64㎡1LDK4階 / 7階建 南東1981年13戸RC
2026/03/27グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,980万円40.4万円48.97㎡2LDK5階 / 10階建 東1983年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市中央区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して51.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
神戸市中央区
29.0万円/㎡
前年比-24.2%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスハイツ春日道
所在地兵庫県神戸市中央区国香通四丁目
交通阪急神戸本線春日野道駅徒歩3分
築年月1986年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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