1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市中央区
38.6万円/㎡
前年比-5.1%
グレイスハイツ春日道
兵庫県神戸市中央区国香通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 49.49㎡の場合
相場
1,919万円
38.8万円/㎡
1,054
1,631
2,207
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,207万円
32.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
グレイスハイツ春日道
1,898万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 49.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,898万円 | 38.4万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,900万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,890万円 | 38.2万円 | 6階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,280万円 | 25.9万円 | 5階 | 49.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 49.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/07/28 | 1,790万円 | 39.7万円 | 4階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,898万円 | 38.4万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | シンプロビル 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市中央区では5.1%下落しています。
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